一线人员体感同样明显，当地有中介告诉记者，北京楼市新政出台后，五环外的新房活跃度明显提升，看房人数增多，成交也不错，“周末成交的房源比之前一周都多”。二手房市场却是另一番面貌，该中介表示，二手房市场仍在“以价换量”，成交一套就可能比上一套要便宜。

其中最受关注的一项新政，就是杭州时隔近八年再度全面取消楼市限购。

　　北京7月27日1时30分，第33届夏季奥林匹克运动会（以下简称巴黎奥运会）正式开幕。即便是深夜，巴黎奥运会相关话题词迅速霸榜国内多个平台的热搜，足见大众对这一盛大赛事的关注。

　　你是如何“观赛”的：家里、酒吧，还是网吧？

　　记者注意到，本届奥运会观赛方式较以往大有不同：不仅有央视坐镇直播、转播，还有咪咕、抖音、快手、腾讯等转播商，更有国内百家影城大银幕加入。购买“奥运直播”电影票的观众若达一定人数，便能和亲友一起，在影院沉浸式观看比赛。

　　因巴黎奥运会开幕式的时间原因，7月27日凌晨，北京、上海、杭州、成都等地的影城“罕见”的观者如云。“能播放全球知名的赛事，对我们影城业来讲是一件非常好的事情。”越幕影城投资人陈霖向《》记者表示，影院属于大投资，所有影城都想通过多元化的方式来增加自己的收入。

　　值得注意的是，2024年暑期档已行至后半程，但电影市场表现乏力，仍无全民大爆款。有院线管理者告诉《》记者，影城今年的日子不好过。据猫眼专业版，从6月1日至7月27日，我国内地市场电影票房为68.28亿元，较2023年同期的114.05亿元同比降超40%。

　　影院不辞辛苦，在凌晨时分进行“奥运直播”赚钱吗？观看现场又是怎样的？记者多番采访了解到，体育迷对影城看奥运展现出鲜明的两极分化态度；考虑到人流量等问题，部分院线从业者尚处在观望中。多位业内人士向记者坦言，虽然目前“赛事经济”并没有帮助影城创收，却是大家希望的发力点。

　　影城直播奥运会背后的“门道”

　　14天前（7月13日），“影院看奥运”才在国内各大影城尘埃落定。除了今日（7月27日）凌晨的奥运开幕式，接下来观众还能进入影城看乒乓球、羽毛球、跳水、排球、篮球、足球等多个项目比赛。

　　《》记者观察发现，淘票票、猫眼两大电影票务平台均在首页上线了“看奥运预约放映”活动，北京、上海、广州、深圳、武汉、成都等地的百家影院加入。猫眼专业版显示，在奥运会所有赛事活动中，开幕式的人气最高，有近3万人想看；其次是7月30日的乒乓球混双铜牌+决赛，近1600人想看；7月29日的乒乓球混双半决赛，想看人数也有近千人。不过，其他的奥运赛事活动人气则不高，只有几十人到200人之间的想看数。在价格方面，记者发现，每张票的价格大多在30元～100元之间，稍高于寻常的电影票价。

　　奥运在国内首次登上大银幕，是由于中国电影（600977）股份有限公司北京电影发行分公司（以下简称中影）从央视获取的“独家授权”。据《》记者了解，截至7月26日，太平洋、卢米埃、沃美、幸福蓝海（300528）、耀莱、英皇、CGV、UME、保利、苏宁等影投公司拿到了中影的授权。

　　“我们将有意向做直播的影院名单上报中影，经过技术测试、设备、网络等审核通过后算报名成功，然后会收到关于奥运直播的发行通知。”太平洋影管公司市场部总监杨春艳告诉《》记者，目前太平洋的直营门店有8家影城参加了本次奥运直播。

　　多家拿到授权的影院人士向记者透露，中影对授权直播奥运的影城“有最低票价和分账比例的要求”。

　　想要加入“奥运直播”大军并不容易。“因为是高清直播，实时播放，所以对设备、网络要求非常高，影院报名之后会收到中影的直播设备，需进行技术测试，测试效果好的影院才能通过审核。”杨春艳告诉《》记者，“我们后续会根据影院直播的反馈和市场情况，以及第二批上线报名的通知要求，考虑接下来是否增加更多的影院参与奥运直播。”

　　奥运能否让影城收入不菲？

　　27日凌晨，巴黎奥运会开幕式为各大影城带来的热闹，能让影城赚钱吗？

　　《》记者在7月26日21时许查询多个票务平台并粗略计算发现，点燃黑夜的影城银幕吸引的实际观众呈现出冰火两重天的景致：有的影城全场爆满，上座率达到了放映电影时从未有过的高度。“只排一个厅不够。”有院线经营人士向记者表示，但也有影城的观众仅寥寥数人。因此，直播奥运的影厅之间收入差异较大，一场直播放映的收入差异可能从百元到近万元不等。

　　部分影城直播巴黎奥运会开幕式上座情况 图片来源：猫眼、灯塔专业版

　　以耀莱成龙影城（五棵松店）为例，彼时仅售出12个座位，该影厅直播巴黎奥运会开幕式的收入约为538元；而Movie Movie影城（前滩太古里店）当晚136个座位全售罄，以单张票价95元来计算，单影厅播放一场的收入近1.3万元。不过，7月26日22时许，当《》记者致电Movie Movie影城（前滩太古里店），接听电话的工作人员表示，“该场票不对外售卖，是商场自己做的活动，让用户从小程序用积分兑换票，目前看到的满场是影院暂时把所有的座位都锁了。而该场实际兑换的观众有五六十个”。

　　记者采访获悉，幸福蓝海国际影城IMAX（杭州花园城店）当晚直播巴黎奥运会开幕式的影厅所有座位均真实售罄。接听电话的工作人员称，系团体或个人购入的。根据灯塔专业版，上述影城共292个座位，每个座位均为30元，单场票房收入可达8760元。

　　上座率高的影厅，能凭借一场开幕式拿到近万元的收入，这对影城而言十分难得。但另一个实际情况是，即便直播巴黎奥运会开幕式看似“十分冷清”的影厅，其实与目前影城播放电影的上座率相差不大。记者查询猫眼专业版看到，7月26日22时许，当日综合票房TOP3的影片《抓娃娃》《死侍与金刚狼》《异人之下》上座率分别为12%、10.8%和7%。而今年国内暑期档总体较为“冷清”，从6月1日至7月27日电影票房为68.28亿元，较2023年同期的114.05亿元同比降超40%。

　　值得注意的是，《》记者还注意到，虽然参与奥运直播的影院众多，但每家对开场的“人数”都有要求，从2人到100人不等。因此，截至7月27日9时许，整体来看，能达到观看人数顺利开场的影厅，所占比例较少。

　　“目前售票情况一般，我们考虑到凌晨直播的成本问题，每家影院会根据自己的运营情况设置一个开场人数，也就是成团人数达到了（比如10人至20人），才会开场。”杨春艳向《》记者坦言，奥运会影响力可能在00后、年轻人当中并不高，加上时差、遇上工作日等因素，整体售票情况较差，购票画像应该集中在80后和90后之间。

　　而在谈到票价的制定时，杨春艳告诉记者，主要是基于中影的发行通知，“不同赛程有不同的票价要求，我们院线参与的影城定在25元至35元。影院会再搭配一些套餐，比如爆米花可乐、小吃零食等，在票价要求上面做叠加”。

　　影城“赛事经济”正处于“开荒”阶段

　　巴黎奥运会首次登上大银幕，让影城的“赛事经济”成为众人关注的焦点。

　　“太好了，电影院终于‘开窍了’！不仅有其他场地都没有的高清大屏氛围，而且座位、空调、视听效果都完胜其他场地，我觉得可以‘吊打’餐吧、酒吧。”体育迷胡佳（化名）向记者表示，在得知影城直播奥运后，她想去影城观赛的意愿很强，并且快速组织了亲朋好友一起“开场”。

　　杨春艳向记者表示，国内大面积影院开通“奥运场”对影院业的发展很有意义。“主要在于创新赋能影院功能的多元化发展，提供独特的视听体验和社交氛围，以及促进文化领域的跨界融合。”

　　不过在陈霖、杨春艳等多位电影行业人士看来，“赛事经济”目前并没有帮助影城创收。不少院线经营者还在观望。

　　尽管有胡佳这样想去影城“尝鲜”奥运赛事观看的体育迷，但仍有体育迷向《》记者表示了自己的担忧，“大家一起看比赛就是为了气氛，而在影城里观赛会不会冷清？不能吼不能叫，还不能嗑瓜子撸串”。

　　“虽然大银幕的视觉效果和音响效果是其他形式无法媲美的，但由于场地、观看人数的限制，观看的过程没那么自由，自然氛围感不足。观看电影和观看赛事直播是截然不同的两种习惯，一个是欣赏，一个是激情，看比赛的习惯要改变还需要时间和助推剂。”杨春艳对于消费者面对影城直播奥运赛事的不同态度表示理解。

　　在杨春艳看来，影院赛事经济“还处在‘开荒’阶段，仍需要长期宣传、有规律地放映转播、大面积铺开，才能慢慢培养观众养成在影院观赛的习惯”。

　　如何才能将影城“赛事经济”真正做好？

　　“我们会尝试加大宣传，把在大银幕上看奥运的概念通过观影用户去触达、去传播，一些赛事直播我们也会用心地为体育迷准备好观赛小零食，看比赛的标配不止啤酒小龙虾。”杨春艳进一步告诉记者，“良好的隔音、浓烈的氛围，让你哪怕是深夜也不用担心邻居的不满，跟三五好友一起高声加油，敞开呐喊。”

　　“影院直播赛事，是一种有益的积极尝试、探索，非常有价值。”关键之道体育咨询公司创始人、国家体育总局体科所中国体育经济研究中心首席品牌管理专家张庆在接受《》记者采访时，也表达了对影院直播赛事的支持。

　　张庆建议，后续影城可以借着观影，将线下流量聚合。“在电影院场景下，人们相对会比较专注，影城可以加一些创新，让观众更沉浸在当中。比如，尝试将退役的运动员选手请到影城，在直播赛事的同时，给观众带来一些专业的解说或普及一些体育知识，这也有利于引入一些品牌商。”

　　“品牌商非常需要把流量转化到线下股票期权配资，在影城这个环境下，刺激多方产生更好的化学反应，影城就有望做好‘赛事经济’。”张庆认为。